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Planung und Projektmanagement

Baukostenermittlung für Hochbauten nach DIN 276

Im Verlaufe des Planungsprozesses können die Kosten für das Bauprojekt immer genauer beziffert werden. Generell unterscheidet man drei Phasen der Kostenermittlung: 

Kostenschätzung

Überschlägige Ermittlung anhand einer Vorplanung

Toleranzrahmen 30%

Kostenberechnung

Angenäherte Ermittlung anhand der Entwurfsplanung (Architekt und Ingenieur)

Toleranzrahmen ca. 20 %)

Kostenanschlag

Genaue Ermittlung der zu erwartenden Kosten anhand der Ausführungsplanung

Toleranzrahmen ca. 10%

 

Gliederung der Kosten

Zusammenhängende Kosten werden in 7 Kostengruppen gegliedert.
100    Grundstück
110    Grundstückswert
120    Grundstücksnebenkosten
130    Freimachen
   
200    Herrichten
210    Herrichten
220    Öffentliche Erschließung
230    Nichtöffentliche Erschließung
240    Ausgleichsabgaben
   
300    Bauwerk - Baukonstruktion
310    Baugrube
320    Gründung
330    Außenwände
340    Innenwände
350    Decken
360    Dächer
370    Baukonstruktive Einbauten
390    Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktion
   
400    Bauwerk - Technische Anlagen
410    Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
420    Wärmeversorgungsanlagen
430   
   
500    Außenanlagen
510    Geländeflächen
520    Befestigte Flächen
530    Baukonstruktionen in Außenanlagen
540    Technische Anlagen in Außenanlagen
550    Einbauten in Außenanlagen
590    Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen
   
600    Ausstattung und Kunstwerke
610    Ausstattung
620    Kunstwerke
   
700    Baunebenkosten
710    Bauherrenaufgaben
720    Vorbereitung der Objektplanung
730    Architekten- und Ingenieursleistungen
740    Gutachten und Beratung
750    Kunst
760    Finanzierung
770    Allgemeine Baunebenkosten
790    Sonstige Baukosten
Für die genauere Kostenermittlung werden Kosten in unterschiedlichen Ebenen aufgeschlüsselt.

Flächen und Maße für Sportanlagen richten sich nach ihrer Zweckbestimmung.

Werbung, ein klassisches Instrument der Kommunikatinspolitik, ist auch für Sportvereine und ihre Sportanlagen von großer Bedeutung.